Cara Beli Rumah dengan Gaji UMR, Lakukan Trik Kredit KPR Ini

Lantas bagaimana?

“Manfaatkan fasilitas rumah yang uang mukanya kecil atau bisa dicicil. Beberapa developer punya fasilitas ini. Misalnya, DP Rp30 juta dicicil setahun. Biasanya dengan program ini harga rumah enggak naik. Kita beli harga rumah sekarang yaitu Rp300 juta dengan cicilan DP, setelah lunas baru KPR. Nah, KPR itu diambilnya masih pakai harga yang sama di awal. Jadi seperti menabung,” jelas Teja.

Setelah DP beres, maka tanggungan kita adalah cicilan KPR.

Menurut Tejasari, kita bisa mengalokasikan dana setiap bulannya ke dalam pengeluaran wajib.

Dana ini bisa kita ambil dari pos dana cicilan yang memiliki porsi sebesar 30 persen dari pendapatan.

“Kalau bisa lebih besar bagus, kalau tidak juga tidak apa-apa. Ini 30 persen dengan asumsi enggak ada utang yang lain, ya, misalnya utang cicilan motor,” jelas Tejasari.

Katakan kamuberdua suami sama- sama bekerja, jadi jika gajikamu digabung jumlahnya Rp9,8 juta (UMR Jakarta), maka alokasi untuk cicilannya adalah sebesar Rp2,5 juta per bulan.

Selanjutnya sesuaikan dengan tenor dan jumlah cicilan pokok beserta bunganya.

Misalnya, dengan harga rumah Rp300 juta dan DP 10 persen, maka KPR kita adalah Rp270 juta.

Jika mengambil cicilan selama 20 tahun dengan asumsi suku bunga 7 persen, berdasarkan simulasi KPR BCA, cicilan per bulan kita sekitar Rp2,1 juta.

Angka ini masih cocok dan masuk ke dalam anggaran pengeluaran kamu.