Cara Beli Rumah dengan Gaji UMR, Lakukan Trik Kredit KPR Ini

CERDASBELANJA.ID - Cara beli rumah dengan gaji UMR jadi mungkin-mungkin saja dilakukan pakai metode Kredit Pemilikan Rumah atau KPR.

Asal lakukan perhitungan untuk kredit KPR ini.

Dalam perhitungan membeli rumah, ada dua hal yang perlu kita pertimbangkan, yakni uang muka dan cicilan KPR.

Umumnya kita perlu menyiapkan 10 persen sampai 30 persen dari harga rumah untuk uang muka atau DP (down payment).

Asumsikan harga rumah minimal sebesar Rp300 juta, maka dengan DP 10 persen kita setidaknya harus memiliki uang sebesar R30 juta.

Bagaimana caranya bisa mengumpulkan DP sebanyak itu?

“Kalau memang mau berkomitmen, kita bisa membuat tabungan berjangka. Kalau kita kejar Rp30 juta dalam satu tahun, berarti sekitar Rp2,5 juta per bulan. Buatlah dalam bentuk auto debet setelah gajian ke tabungan khusus yang tidak bisa ditarik. Kalau terlalu berat, sesuaikan lagi jangka waktunya atau bisa tambahkan uang THR dan bonus,” ujar Tejasari, CFP., konsultan finansial pada NOVA.

Meski begitu, menurut Teja, membuat tabungan berjangka untuk DP ini sedikit punya kelemahan.

Apalagi jika kita terlalu lama memberi jarak.

Harga rumah yang kita inginkan bisa saja mengalami peningkatan.

Misalnya dari Rp300 juta, tahun depannya bisa jadi Rp330 juta.

Baca Juga: Pengaruh Kenaikan Suku Bunga Pada Kredit KPR, Awas Utang Naik!